Een extra verdieping...
Een prefab dakopbouw
Als u overweegt om een extra verdieping op uw woning te plaatsen door middel van een dakopbouw, dan bent u bij Leenman Bouw aan het juiste adres. Leenman Bouw realiseert al jaren prefab houtskelet dakopbouwen. Deze dakopbouwen worden toegepast op woningen met platte daken. Overigens is ook uitbreiding van een woning met een schuin dak goed mogelijk, u kunt dan denken aan het plaatsen van een prefab dakkapel maar ook aan een zogenaamde nokverhoging.
Waarom een prefab HoutSkeletBouw dakopbouw?
Onze prefab HoutSkeletBouw methode heeft grote voordelen ten opzichte van de traditionele bouwmethode. Bij de traditionele of reguliere bouw wordt de dakopbouw ter plaatse van de ‘grond’ af opgebouwd. Een aanzienlijk deel van de werkzaamheden vindt dan ook buiten plaats. Niet alleen bij de uitvoering van de werkzaamheden is men dan afhankelijk van de weersomstandigheden, ook de kwaliteit van het materiaal kan door weersinvloeden negatief beïnvloedt worden.
De voordelen van prefab HoutSkeletBouw
- Hoofdzakelijk worden de werkzaamheden vooraf uitgevoerd in onze productiehal te Papendrecht, waardoor de weersomstandigheden niet van invloed zijn, dan alleen op het moment van plaatsing.
- Door ‘maatwerk-prefab’ methodes heeft u toch grote ontwerpvrijheid.
- Het lage gewicht van de materialen maakt ‘bijheien’ ter ondersteuning van de huidige fundering van de woning in vrijwel alle gevallen overbodig.
- Constante hoge kwaliteit door prefabricage.
- Leidingwerk wordt tevens prefab gemonteerd en weggewerkt in de wanden.
- HoutSkeletBouw kent een hoge isolatiewaarde, hetgeen zich vertaald in een lage energiekosten.
Individueel of collectief? Wij bouwen dakopbouwen zowel per pand als collectief. Diverse projecten zijn al afgerond (onder andere in De Meern en Den Haag) waarbij voor diverse eigenaren de aangrenzende panden in één keer werden voorzien van een opbouw. Uiteraard kan hiervoor een scherpere prijs worden berekend.
Wanneer u kiest voor Leenman Bouw:
Offerte
Nadat u contact opgenomen heeft met Leenman Bouw, zullen wij een afspraak maken om samen met u de wensen en ideeën op locatie door te nemen. Wanneer u dat wenst, geven wij een presentatie van de mogelijkheden. Op basis van zo’n eerste gesprek, de presentatie en de informatie die wij van u beschikbaar krijgen, brengen wij een vrijblijvende offerte uit.
Maakt u zich daarbij vooral geen zorgen over welke informatie u aan moet leveren! Vaak is ‘een schets op een sigarendoos’ al ruim voldoende voor een eerste offerte.
Vergunningtraject en start productie
Wanneer u de opdracht verleend heeft verzorgen wij het bouwvergunningtraject voor u. Uw bouwvergunning wordt door professionals verzorgd. U krijgt een volledig ingevulde aanvraag bouwvergunning en de benodigde documenten zoals tekenwerk en constructieberekening thuisgestuurd en hoeft slechts uw handtekening te plaatsen en de bescheiden door te sturen naar de gemeente. U heeft er dus vrijwel geen omkijken naar. De productie van uw dakopbouw start in onderling overleg direct, of vrijwel direct, nadat de gemeente de bouwvergunning verleend heeft.
Plaatsing en afbouwen
De werkdag voor de afgesproken plaatsingsdatum zal men bij u thuis de voorbereidingen komen treffen voor het plaatsen van de opbouw. Op de dag van plaatsing worden alle werkzaamheden snel en vakkundig uitgevoerd. De dakbedekking wordt verwijderd. Aansluitend wordt het trapgat gezaagd en de trap geplaatst.
Vervolgens worden de wanden stuk voor stuk geplaatst en bevestigd. De dakdekker heelt direct de dakbedekking aan tegen de opbouw zodat u geen last zult hebben van waterlekkage. Tot slot wordt het dak gemonteerd en zal het dak bedekt worden met degelijke isolatie en dakbedekking. Nog diezelfde dag heeft u dus een geheel nieuwe extra verdieping op uw woning! De bouwtijd ter plaatse is vanwege prefabricatie slechts van korte duur, en beslaat maximaal 15 werkbare dagen.
Oplevering
Nadat de hele opbouw klaargemaakt is en door u in gebruik genomen, vindt er nog een moment van oplevering plaats. Vaak heeft het de voorkeur dat u de opbouw een tijdje gebruikt heeft. Mogelijke gebreken en ‘schoonheidsfoutjes’ kunt u namelijk beter tegenkomen voor het moment van oplevering dan erna.
Garantie
Dat we u als klant belangrijk vinden, zeggen wij niet alleen maar bewijzen wij ook! LeenmanBouw is namelijk lid van BouwGarant, zodat u de mogelijkheid hebt om garantie op uw opbouw te krijgen. Niet alleen de garantie is een belangrijk voordeel van ons als BouwGarant-aannemer. Want om de kwalificatie van BouwGarant-aannemer te krijgen, conformeren wij aan een breed pakket van kwaliteitseisen.
Zo beschikt men bij LeenmanBouw over de juiste diploma’s en verzekeringen en zijn ruim 20 jaar in de bouw actief. Bovendien werken wij volgens een aantal vaste procedures, die zorgen voor een inzichtelijke manier van werken.
Kortom, met LeenmanBouw bent u er zeker van dat u een ervaren vakman inschakelt!
