Het is een hele spannende stap als je voor het eerst voor een huis gaat kijken. De huizenjacht kan ontzettend stressvol zijn. Dit komt onder andere door een krappe woningmarkt met hoge prijzen en weinig aanbod. Toch betekent dit niet dat het onmogelijk is om als starter de huizenmarkt te betreden. Je hebt bijvoorbeeld al veel meer kans op succes met de juiste voorbereiding en verwachtingen. Daarom delen we in dit artikel een aantal tips die starters kunnen helpen bij het vinden van een huis.
Breng je financiële situatie in kaart
Het is belangrijk dat je weet wat je precies uit kunt geven voordat je actief op zoek gaat. Om die reden is het slim om een maximale hypotheek berekening te laten maken door een hypotheekadviseur. Zo weet je precies wat je kunt besteden en kun je veel gerichter op zoek gaan. Bij het berekenen van je budget moet je ook rekening houden met bijkomende kosten. Denk hierbij aan notariskosten, taxatiekosten en advieskosten. Daarnaast is het verstandig om een algemeen spaarpotje op te bouwen voor extra kosten in de toekomst. Ben je van plan om een klushuis te kopen? Dan kun je de verbouwing in hypotheek laten opnemen door je hypotheek te verhogen. Dat is een perfecte manier om de verbouwing van je eerste koophuis te financieren.
Denk goed na over je woonwensen
Het is verleidelijk om gelijk te beginnen aan een lange lijst van allerlei woonwensen. Je zult dan alleen al snel merken dat niet alles haalbaar is binnen het budget. Denk daarom goed na over wat echt noodzakelijk is en waarop je eventueel kunt inleveren. Dingen waar je aan kunt denken zijn bijvoorbeeld een kleiner huis, een andere wijk of een huis waarbij je nog moet verbouwen. Het is belangrijk om flexibel te zijn als je succes wilt hebben als starter.
Laat je goed begeleiden
Een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur kan een fijne hulp zijn als je dit allemaal voor het eerst doet. Iemand met ervaring weet veel beter wat het beste moment is om te kopen en wat een realistisch bod is. Goede begeleiding tijdens de huizenjacht is het overwegen dus zeker waard.
Extra mogelijkheden voor beginners
Een hypotheek is een financieel steuntje in de rug voor het kopen van een huis. Er zijn veel soorten hypotheken die je kunt overwegen. Zo bestaat er ook zoiets als een startershypotheek. Dit wijkt niet echt af van een andere hypotheek, maar deze is net wat vriendelijker voor starters. Met een startershypotheek kun je de looptijd namelijk verlengen naar 40 jaar. Dat betekent dat je aan het begin meer kunt lenen, wat het gunstiger maakt als starter. Bij het afsluiten van een hypotheek moet je goed nadenken over de gevolgen van je maandlasten.
Denk aan de lange termijn
Bij het kopen van een huis is het verstandig om verder te kijken dan het nu. Een huis kopen is niet zomaar iets en dus is het belangrijk om ook rekening te houden met de toekomst. Je kunt dan denken aan gezinsuitbreiding of een nieuwe baan op een andere plek. Dat heeft namelijk invloed op de grootte van het huis, maar ook waar je wilt wonen.
Hoe ga je om met overbieden?
Op populaire plekken zoals de Randstad wordt de vraagprijs vaak flink overboden. Het is verleidelijk om je hierin te laten meeslepen, maar dat kan grote gevolgen hebben voor je financiële situatie. Bepaal daarom altijd vooraf wat je maximaal wilt en kunt uitgeven.
