Een verbouwing kan een flinke investering zijn. Voordat je begint is het daarom belangrijk om een goed beeld te krijgen van de kosten. Maar hoe kun je deze kosten nu eigenlijk inschatten? In dit artikel geven we je een aantal handige tips.
Maak een verbouwplan
Voordat je de kosten kunt inschatten, is het belangrijk om een duidelijk verbouwplan te hebben. Wat wil je precies veranderen in je woning en welke materialen en arbeid zijn hiervoor nodig? Maak een lijstje van alle werkzaamheden en materialen die je nodig hebt. Zorg ervoor dat je dit plan zo gedetailleerd mogelijk maakt, zodat je een realistisch beeld hebt van de kosten.
Vraag offertes op
Een goede manier om de kosten voor een verbouwing in te schatten, is door offertes op te vragen bij verschillende aannemers en/of vakmensen. Vraag minimaal drie offertes op, zodat je een goed vergelijk kunt maken. Let er bij het opvragen van offertes wel op dat je een duidelijk beeld geeft van je verbouwplannen, zodat de offertes zo nauwkeurig mogelijk kunnen worden opgesteld.
Hou rekening met onvoorziene kosten
Bij het inschatten van de kosten is het belangrijk om ook rekening te houden met eventuele onvoorziene kosten. Tijdens een verbouwing kunnen er namelijk altijd wel onverwachte problemen opduiken, zoals beschadigingen, lekkages of achterstallig onderhoud dat pas zichtbaar wordt als de verbouwing begint. Hou hier altijd een bedrag voor achter de hand, zodat je niet voor onverwachte verrassingen komt te staan.
Doe zelf ook wat werkzaamheden
Om de kosten voor een verbouwing te drukken, kun je er ook voor kiezen om zelf een aantal werkzaamheden uit te voeren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het sloopwerk, het schilderen of het leggen van vloeren. Door zelf de handen uit de mouwen te steken, kun je flink besparen op de kosten. Zorg er wel voor dat je realistisch bent in wat je zelf kunt doen en schakel indien nodig een vakman in voor de lastigere klussen.
Vergelijk prijzen van materialen
Een andere manier om kosten te besparen, is door de prijzen van materialen te vergelijken. Ga niet meteen voor de eerste de beste aanbieder, maar kijk goed rond en vraag verschillende offertes op. Ook kun je kijken of je materialen tweedehands kunt kopen of kunt lenen bij vrienden of familie. Door slim in te kopen, kun je flink besparen op de kosten van de verbouwing.
Zet een buffer opzij
Tot slot is het verstandig om een buffer opzij te zetten voor onverwachte kosten. Het kan namelijk altijd voorkomen dat de verbouwing duurder uitvalt dan verwacht. Door een buffer opzij te zetten, voorkom je dat je in de problemen komt. Hoeveel je opzij moet zetten, is afhankelijk van de grootte en complexiteit van de verbouwing. Over het algemeen wordt aangeraden om minimaal 10% van het totale verbouwbudget als buffer aan te houden.
Door deze tips te volgen, kun je een realistische inschatting maken van de kosten voor een verbouwing. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en kun je zonder financiële zorgen genieten van je vernieuwde woning.
